Micro-Apartments in Berlin zum Kauf

Neubau mit 149 moderne Apartments im Herzen von Berlin-Neukölln zum Kauf

Das Grundstück Braunschweiger Straße 21 liegt in Berlin Neukölln. Mit direkter Nähe zum Kiez und Szenebezirk Richardplatz ist die Lage ideal. Parks, Cafés, Läden, Bars und öffentliche Anbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und prägen das Bild vom Richard Kiez.

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Erst Schöneberg, dann Kreuzberg und jetzt Neukölln!

Durch den Wandel von Neukölln hin zum jungen, pulsierenden und aufstrebenden trendeigen Stadtteil  findet  man in direkter Umgebung immer mehr Szene-Restaurants, Bars und Ausgeh- und Einkaufsmöglichkeiten. Es siedelt sich zunehmend die Kreativ- und Künstlerszene Berlins hier an. Der in unmittelbarer Nähe liegende Richardplatz stellt hier das Epizentrum Neuköllns dar.

Hier die wichtigsten Eckdaten für Sie:

  • hohe Renditeaussichten
  • starke und nachhaltige Mietnachfrage
  • kleine Einheiten; trotzdem noch günstige Kaufpreise / Apartments zwischen 20 und 50 Quadratmetern
  • nachhaltiger und inflationssicherer Markt für Sachwerte
  • Beststandort in Deutschland mit steigenden Erstsemester-Zahlen
  • hochwertige Ausstattung jeweils mit Bädern, Einbauküchen, Fußbodenheizung, bodentiefen Fenstern, Türöffner mit Gegensprechanlage und Aufzüge in alle Etagen
  • mit bewährter Bauqualität eines Marktführers, nach KfW 55 Standard errichtet
  • Finanzierung ab 10 % Eigenkapital schon möglich
  • Kaufpreiszahlung in 7 Raten nach Baufortschritt gem. MaBV, Bezugsfertigkeit voraussichtlich 4. Quartal 2020

Verfügbare Micro-Apartments

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Micro Living Berlin

149 Apartments

Der Gebäudekomplex besteht aus insgesamt 5 geteilten Häusern und beherbergt auf 7 Etagen stolze 149 Apartments.
1 Zimmer Wohnung [Hier: A121]
35,08 m²

Kleines Apartment perfekt geeignet für Studierende und Auszubildende.

  • Bad / WC: 5,54 m²
  • Balkon 2,32 m²
  • Wohnen / Kochen: 27,22 m²
2 Zimmer Wohnung [Hier: B02]
52,83 m²

Mittleres Micro-Apartment perfekt geeignet für Auszubildende und Alleinstehende.

  • Bad / WC: 4,75 m²
  • Zimmer: 15,97 m²
  • Terrasse: 4,86 m²
  • Wohnen / Kochen: 27,25 m²
3 Zimmer Wohnung [Hier: A09]
67,51 m²

Großes Micro-Apartment ausreichend für bis zu 3 Personen.

  • Bad / WC: 7,18 m²
  • Balkon: 4,28 m²
  • Zimmer: 18,75 m²
  • Zimmer: 19,83 m²
  • Wohnen / Kochen: 17,47 m²
Micro-Apartments
Insgesamt 149 Micro-Apartments entstehen auf dem Gelände.
Berlin
Steigende Mietpreise in Berlin zeigen einen starken Bedarf an neuem Wohnraum.
Bezahlbarer Wohnraum
6120 m² gesamte Nutzfläche erstrecken sich über mehrere Etagen.
Shops
Das Richard-Kiez bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.
Voll im Trend
Neukölln liegt im Trend-Vergleich gleichauf mit Prenzlauer Berg.
Top Rendite
Eine Kombination aus top Lage und steigendem Bedarf sichert eine hervorragende Rendite.

Unbegrenzte Möglichkeiten

Sichern Sie sich Top Renditen für Ihre Zukunft. Der Standort Neukölln ist dafür bestens geeignet. Positive Prognosen für die Zukunft zeigen steigende Wohn- und Mietkosten in den nächsten Jahren. Mit einer Investition sichern Sie sich einen Platz im Aufschwung des Immobilienmarktes.

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Für Eigennutzer und Kapitanleger

Anleger profitieren von diesem Konzept auf mehrfache Weise

In ganz Deutschland wohnen rund 16,5 Millionen Singles in kleinen Apartments. Anders ausgedrückt: Über 40 Prozent aller Haushalte sind Einzelpersonen, Tendenz steigend. In Berlin macht sich der wachsende Bedarf an flexiblem Wohnraum stark bemerkbar. Ärzte, Führungskräfte und Studenten suchen bezahlbaren Wohnraum, häufig für begrenzte Zeit.

Langfristige Mietverträge für große Wohnungen ohne Mobiliar sind für moderne Singles nicht zeitgemäß. Mikro-Apartments dagegen füllen diese Lücke am Wohnungsmarkt.

Darunter sind Wohnungen zu verstehen, die Küche, Wohn- und Schlafbereich in einem Raum oder zwei Zimmern unterbringen. Dieses Konzept stammt aus der Hotellerie. In dieser Branche haben sich standardisierte Mikro-Apartments für Pendler, Geschäftsleute und Studenten seit langer Zeit bewährt.

Kapitalanleger profitieren von diesem Konzept auf mehrfache Weise: Hohe Vermietungsssicherheit, Förderdarlehen und Steuervorteile machen Mikro-Apartments zu einer sicheren Investition mit minimalem Aufwand. Die Verwaltung der Apartments wird von den Anbietern übernommen.

In direkter Umgebung

Berlin Neukölln gehört heutzutage zu den beliebtesten Wohnvierteln im lebendigen Berlin. In der unmittelbaren Umgebung der Wohnimmobilie finden Anwohner alles, was Sie zum Leben benötigen und darüber hinaus viele weitere attraktive Angebote, die sie in Ihrer Freizeit nutzen können.

Einzigartige Lage

Die Verkehrsanbindung der Immobilie ist hervorragend: Nur wenige Gehminuten von der Neubauwohnung entfernt befindet sich die S-Bahn Station Sonnenallee, die von den Ringbahnlinien S41 und S42 und den Buslinien 171, M41 und N79 frequentiert wird.

Nur eine Station weiter, an der Station Hermannstraße, hält die U8, mit der man innerhalb von nur fünfzehn Minuten zum Alexanderplatz gelangt. Auch die Autobahnausfahrt zur A100 ist von der Braunschweiger Straße aus in wenigen Minuten zu erreichen.

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